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房产市场的变局正在引起人们的警觉。除了房价的暴跌，更令人担忧的是房子根本卖不出去的情况。近期在345线城市已经出现了房子有价无市、流动性枯竭的局面。即便在小城市，限购政策放开、利率降低、首付减少，开发商甚至送车位、装修和家电，但仍无人问津。你可能会感到困惑，对吧？
实际上，小城市新房的售价可能高达6000甚至1万，然而当你想出售时，挂牌的二手房可能会连续半年都无人问津。即使你以低于市场价30%的价格出售，也很难吸引买家前来看房。这种现象被称为流动性枯竭，即市场上缺乏买家的情况。而345线城市恰恰是人口流失非常严重的地方，正是这一因素导致了房产流动性的严重问题。
因此，我们在2023年选房时务必谨慎行事。要明智选择房产，考虑到房产流动性的问题，而不仅仅关注房价的涨跌。流入人口是支撑房产流动性的关键因素，而345线城市的人口流失问题对于房产市场的影响不容忽视。
面对房产市场的不确定性，我们必须审慎思考，了解市场动态，做出明智的决策。不要被诱惑盲目投资，而是要根据自身情况、市场趋势和潜在风险进行综合考量。只有这样，我们才能在未来的购房决策中保持警惕，避免可能带来的风险。
在2023年，选房务必谨慎，不要只看表面的房价变化，还要注意房产流动性的问题。只有理性投资，才能确保自己的购房决策能够符合实际需求，并获得长期的投资回报。让我们共同警醒，为未来的房产决策做出明智的选择。
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